それぞれメリットがありますので、目的にあわせて選んでみてください。バブル期に建てられた物件と、最近建てられた築浅物件には、次ページの表のようにそれぞれ利点があり、いちがいにどちらがよい投資とはいいかれません。あなたの投資プランや目的にあわせて選んでください。また、ワンルームマンション購入後に想定される費用は、専門会社より購入いただいた場合には、次のような費用が発生します。建物の「管理費・修繕積立金」、入居者の管理代行契約に基づく「管理委託費」※専門会社管理の場合は月額3150円、家賃送金時の各金融機関「振込手数料」、税金……「固定資産税および都市計画税」（毎年）、臨時経費・半不動産取得税」（購入時１回）、部屋の「設備・交換費用（エアコン・給湯器）」（引渡し後６ヵ月以内の修理・交換費用は専門会社負担）、「入居者退却時の内装費用」（内装費より１ヵ月分を差し引いた額）、「空室時の電気・水道料金」その他、マンションごとに経費がかかる場合があります。